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金港办公楼零星装修改造工程 招标文件

 

 

金港办公楼零星装修改造工程

招标文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    人: 镇江金港产业投资发展有限公司

发出日 2020313    

 

 

 


 

  

 

第一章     投标须知

前附表  

1、总则  

2、招标文件内容、澄清及修改 

3、投标报价  

4、投标文件的编制  

5、投标文件的递交  

6、开标、评标、定标  

7、授予合同 

 

第二章    投标文件格式

1)投标函

2)授权委托书

3)申请资格审查人简介

4)项目负责人简介

5)主要工程施工人员一览表

6)关于资格审查申请书和资审材料真实性、准确性的承诺

7)关于廉洁自律的承诺

8)投标报价

 

 

 

 

 

第一章   投 标 须 知

前 附 表

序号

           

1

工程名称:金港办公楼零星装修改造工程

招 标 人:镇江金港产业投资发展有限公司

招标范围:金港办公楼装修改造

项目估算价:以实际发生为准

联系人:陈灿欣  18900623399

2

招标内容如下:办公楼装修改造,质保期一年,工期20日历天以内。

3

投标保证金:不采用                                                                      

4

资金来源:自筹

招标方式:公开招标 

5

投标有效期:  50 (从投标截止之日算起)

投标文件份数:正本    份,副本    份,共    份。

6

投标文件递交及截止日期

截止时间: 2020320日下午1330 

现场踏勘时间:2020318日下午14:00

递交地点: 镇江金港产业投资发展有限公司

7

开标时间: 2020320日下午1400

开标地点:镇江金港产业投资发展有限公司一楼会议室

8

评标办法:经评审,合理低价,全费用单价报价,明确下浮比例。

在综合自身优势后自报优惠折扣,经评审的最低折扣报价为中标候选人。

工程量清单附后

9

报价限价:依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引(GB50500-2013)、2014年《江苏省建设工程费用定额》营改增调整后一般计税,截止到20201月底前为止镇江市相关计价规定。


一、    

    (一)工程基本情况

    见投标须知前附表

    (二)投标单位及相关人员资格等要求

1.申请人资质类别和等级:建筑装修装饰工程专业承包贰级(含)以上;

2.拟选派项目负责人资质等级:建造师 [建筑工程二级]()以上,须注册在投标单位;

3.企业信誉:无工程质量、安全生产事故在暂停、整顿期内的;

4.项目负责人信誉:近两年无安全质量事故;

5、提供在镇江施工的类似工程合同原件2份;

6、项目组成员必须不少于3人(含项目负责人),具有县级及以上建设行政主管部门核发证书。

7、招标时审定的项目组人员与实际人员应一致,未经业主同意不得变更;

    (三)投标费用         

投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用,无论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。

 

二、招标文件内容、澄清及修改

    (四)招标文件的组成

    本文件及所有按第(六)条发出的补充通知。

    (五)招标文件的澄清

1、投标人购取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定,其投标有可能被拒绝。

2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论,招标单位概不负责,投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果,均由投标单位自负。 

   (六)招标文件的修改

1、投标人取得招标文件后,应仔细阅读招标文件的全部内容。如有疑问,应及时向招标人提出,以便澄清。

2 、招标人不集中组织答疑。投标人若对招标文件有疑问,需要招标人予以澄清,应在规定的日期内提出。

3、招标人在至投标截止时间2天前解答招标文件的疑问,并形成招标文件的澄清答疑。招标文件的澄清答疑将向所有投标人公示,但不指明来源。

4 、招标文件发布后,在招标人对招标文件澄清、修改时间至投标截止时间2天前,确需要变更招标文件内容的,招标人可主动或在解答投标人提出的澄清答疑时对招标文件进行修改。招标文件的答疑作为招标文件的组成部分,并具有约束力。

5、 招标文件的答疑公示后,若投标人对招标文件的答疑有需要进一步澄清的,应在24小时内提出。

6、当招标文件、招标文件的答疑内容相互矛盾时,若无其他特别说明一般均以最后发出的文件为准。

 

三、 投 标 报 价

    (七)投标报价

1、服务内容:

     本次投标参照按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引(GB50500-2013)、2014年《江苏省建设工程费用定额》营改增调整后一般计税,截止到20198月底前为止镇江市相关计价规定的收费标准。本工程采用全费用单价报价,并明确下浮比例。

 

 

四、投标文件的编制

    (八)投标文件的组成

投标人的投标文件应包括下列内容:

   1)投标函

2)授权委托书

3)申请资格审查人简介

4)项目负责人简介

5)主要工程施工人员一览表

6)关于资格审查申请书和资审材料真实性、准确性的承诺

7)关于廉洁自律的承诺

8)投标报价

    (九)投标文件的份数和签署

1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表要求份数的“副本”,并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。

2、投标文件正、副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印,全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标人的指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处须盖企业法人章。

 

五、投标文件的递交

    (十)投标文件的密封与标志

    1、密封:投标人必须将投标文件密封提交,可将投标文件正本和副本分别密封。

    2、标志:投标人可在封袋上分别正确标明 “正本”和“副本”,所有封袋上都应当写明招标人名称和项目名称以及投标人的名称,并在封袋上和骑缝处加盖企业法人章。

    3、提交投标文件时需将评标所需资料一并递交, 开标后一律不收。

    4、参加开标的授权委托人携带身份证原件和法定代表人授权委托书(原件)资料在投标截止时间前签到。

    (十一)投标截止期

    1、投标人应在投标须知前附表中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件注明收到的日期和时间。

    2、招标人可以按本文件第(五)条规定以修改通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下,招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的投标截止期。

    3、投标文件出现下列情形之一的招标人将拒收投标文件:

1)逾期送达指定地点的;

2)未按招标文件要求密封标记的;

3)递交投标文件时授权委托人未到场或到场授权委托人未能提供有效身份证明的;

    (十二)投标文件的修改与撤回

投标截止以后,在投标有效期内,投标人不得补充、修改或者撤回投标文件。

 

六、开标、评标、定标

    (十三)开标

投标文件出现下列情况之一的,招标人不予受理:

①逾期送达的或者未送达指定地点的;

②投标文件未按照招标文件的要求予以密封的。

③递交投标文件时授权委托人未到场或到场授权委托人未能提供有效身份证明的;

    (十四)评标、定标

    1、评标工作在依据招标人相关管理制度,由评标小组组织进行。

    2、评标小组成员由金港公司内部评审小组组成。

3、评标小组独立工作,负责审议所有投标文件并向招标人推荐中标候选人,或受招标人的委托确定中标人,任何单位和个人不得非法干预、影响评标过程和结果。

4、评标小组成员和与评标有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。

5、在评标和确定中标人的过程中,投标人对招标人和评标委员会及发包人人员施加影响的任何行为,都将导致取消其投标资格。

6本工程采用“经评审合理低价者为第一中标候选人”进行评标。

7、定标原则:

    投标人综合自身优势后自报优惠折扣,经评审合理低价者为第一中标候选人

    本次招标的定标方法:评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果,确定排名第一的中标候选人为本服务项目的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。

    若有效投标文件只有二家,评标小组认为仍具有一定的竟争性,将采取对有效投标人进行竟争性谈判,确定中标人,经谈判最高优惠折扣的投标人为中标方。

    (十五)投标文件的澄清

    1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

    2、对不同文字文本投标文件的内容发生异议的,以中文文本为准。

    (十六)在评标过程中,评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的,该投标人的投标将作废标处理。

    (十七)投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的,或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的,评标委员会可以否决其投标。

    (十八)评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标,将作废标处理。

    (十九)投标文件有下述情形之一的,属于重大偏差,视为未能对招标文件做出实质性响应,并按前条规定作废标处理:

    1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的;

    2、未按照招标文件规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;

    3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效的;

4、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的条款的;

5、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的;

评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后,因有效投标不足三个但投标仍具备竞争性的,评标委员会可以继续评审;如所有投标被否决的,招标人依法重新招标。

 

七、授予合同

    (二十二)中标

1、确定中标单位后,如无异议,招标人向中标单位发出中标通知书,并同时将中标结果通知所有未中标的投标人,中标通知书将成为合同的组成部分。

2、中标单位收到中标通知书后,应在 15 日内与招标人签订工程施工合同。中标人不与招标人订立合同的,将被取消中标资格。

    (二十三)合同签订

招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定,依据招标文件和投标文件签订工程施工合同。

(二十四)付款方式

1、项目开工后支付20%工程预付款

2、项目完工验收合格后支付60%工程款

3、项目验收合格后一年内支付10%工程款,余10%质保金一年半结清。                          

 

             

 

 

 

 

 

 

 

第二章    投标文件格式

1、投 标 函

                   

(一)根据已收到的招标文件,我单位经研究招标文件和有关资料后,报价见附表 ,下浮比例为       ,工期为    日历天。

(二) 我单位将严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定和贵方招标文件以及我方的投标承诺,认真履行承包人义务,确保贵方工程建设顺利进行。

(三) 贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

(四)我单位选派的项目负责人:

   

    姓名:          身份证号               

    

投标单位(盖章):

 

法定代表人或委托代理人(盖章):

 

 日期:                  

 

 

 

 

 

2、授权委托书

 

本授权委托书声明:我       (姓名)系      (投标单位)的法定代表人,现授权委托         (单位名称)的            (姓名)为我的授权代理人,以本公司的名义参加  镇江金港产业投资发展有限公司(招标单位名称) xxxxxxxxxxxxxxxxx 的投标活动,授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。

授权委托人无转让权,特此委托。

 

委托代理人姓名:         性别:         年龄:       

      位:     部门:      职务:    

 

 

投标单位:(盖  章)                    

法定代表人:(盖章)                          

日期:2020      

 

 

 


3、申请资格审查人简介

     

        (盖章)

   

 

     

 

单位性质

 

法 定 代 表 人

 

   

 

      

 

联系电话

 

 






备注:企业营业执照、资质证书、安全生产许可证(复印件加盖公章)

日期:2020      

4、项目负责人简介

姓名

 

年龄

 

学历

 

职称/职务

执业或职业资格

资质/证书

 

工作年限

 

 

 

 

 

项目/职务/有关技术及管理经验

  

  

 

  

  

 

  

  

 

  

  

 

 

 

 

 

 

 

备注:项目负责人资格证书或职称证书复印件加盖公章     

日期:2020      

 

序号

姓名

性别

年龄

职称

学历

专业

从类似工程工作年限

拟任职务

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5、主要工程施工人员一览表

备注:项目组员必须不少于3人(含项目负责人)(复印件加盖红章)                      日期:2020   


 

6、关于资格审查申请书和资审材料

真实性、准确性的承诺

我单位参加                           (招标单位名称)                           

(招标工程名称)工程投标,我单位郑重向招标人作如下承诺:

   一、我单位保证在投标时所递交的有关证书、文件等业绩、信誉证明材料均满足本次工程招标,并对其真实性、准确性负完全责任;

   二、我单位保证在资格后审时所递交的材料无弄虚作假行为;

   三、我单位将认真履行承诺,如有违背,我单位及项目负责人无条件接受招标人取消我方投标资格,直至取消中标资格的处罚。                       

 

 

 

                         位:                             (签章)

                                         

 

         法定代表人或授权代表人               (签章)

 

 

                      日期:2020      

 

 

 

7、关于廉洁自律的承诺

我单位参加         (招标单位名称)         (招标工程名称)工程投标,我单位郑重向招标人作如下承诺:

   一、我单位保证在招标投标过程中遵守国家法律法规,做到公平竞争;

   二、我单位将严格按照招标人的要求和相关招标投标法的规定进行招标投标活动;

三、在招标投标期间,我方承诺不宴请贵方人员或向贵方人员赠送各种礼品、礼券(现金);

   四、我单位将认真履行承诺,如有违背,我单位及项目负责人无条件接受招标人取消我方投标资格,直至取消中标资格的处罚。

 

 

 

                      单位:                                (签章)

                                         

 

         法定代表人或授权代表人                (签章)

 

 

                      日期:2020     

 

 

8、投标报价

 

项目

面积、长度

全费用单价

(含税费,下浮后)

备注

办公楼外立面清理

1031.12

 

最终工程量根据现场实际改造面积和长度确定

隔墙(轻钢龙骨)

17.4

 

隔断(毛玻璃)

9.6

 

厕所改造(拆除改为办公用房)

36

 

房门改造

现场确认

 

隔墙拆除

现场确认

 

线路改造(强电)

现场确认

 

墙面粉刷

现场确认

 

茶水间

现场确认